Студенческая жизнь вновь закипает в стенах легендарного общежития МВГУ, где пять новоиспечённых первокурсников становятся обитателями знаменитого 510-го блока. Их прибытие знаменует начало нового витка в истории университета, где их встречают уже знакомые по прошлым сезонам персонажи, каждый из которых вносит свою лепту в создание неповторимой атмосферы этого места. Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в альма-матер с твёрдым намерением вернуть вузу былую славу, становится для студентов не просто администратором, а своего рода духовным наставником. Рядом с ним – новая комендант общежития Тамара Михайловна, сестра легендарной Зои Михайловны, пытающаяся совместить строгость сестры с собственным пониманием студенческих нужд. Её помощник Кисель продолжает вносить элемент лёгкого хаоса в размеренную жизнь общежития, а бывший "пельменный король" Кузя, ставший главным спонсором университета, демонстрирует, как кардинально может измениться жизнь после студенческих лет. Особое место в этой мозаике занимает Вика Бобр, полностью погрузившаяся в преподавательскую деятельность после непростого расставания с Антоном Мартыновым.
Перед новым поколением студентов встают извечные проблемы академической жизни – сложности учёбы, хрупкость межличностных отношений и мучительный поиск собственного места в этом мире. Каждый день приносит новые вызовы: от подготовки к сложным экзаменам до налаживания контактов с сокурсниками, от первых романтических переживаний до осознания ответственности за собственное будущее. Однако сквозь все эти испытания красной нитью проходит важнейшая мысль – студенческие годы являются уникальным периодом, когда можно и нужно учиться не только наукам, но и искусству жить, не позволяя мелким неприятностям омрачать радость бытия. Герои постепенно понимают, что умение "не париться по пустякам" – это не проявление безразличия, а философское отношение к жизни, позволяющее сосредоточиться на действительно важных вещах. Их путь – это череда ошибок и побед, разочарований и открытий, через которые они постигают простую, но такую сложную в реализации истину о ценности каждого момента студенческой жизни, наполненной не только заботами, но и неповторимым ощущением свободы, дружбы и первых взрослых решений.